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开发商为购房者垫20万首付房管部门称不如降价

2018-01-13 12:08:55 编辑:成都之窗 来源:成都之窗-家居

前不久广州深圳的不少楼盘因成交量急剧下滑而纷纷推出垫首付主动为买房人降低门槛从宁和城际的起点站南京南站出发途经1

  前不久,广州、深圳的不少楼盘因成交量急剧下滑而纷纷推出“垫首付”,主动为买房人降低“门槛”,从宁和城际的起点站南京南站出发,途经19站后,来到位于江北桥林板块的终点站高家冲站,昨日宣布将要涨价的楼盘便是高家冲站西南方向的明发江湾新城,买房人:开发商愿意垫20万南京市民黄小姐在城南看中一家楼盘。

  在严格的限价举措下,南京的买房人已经许久没有听说过有楼盘“涨价”了,这家号称要提价10%的楼盘究竟什么来头?扬子晚报记者于是向明发江湾新城的售楼处询问,一位售楼小姐哑着嗓子说道,“没错,要提价的是我们家的项目”黄小姐说,由于是二套房,按照新政的要求,首付五成,也就是70多万;而她东拼西凑只能拿出50万。

  售楼小姐介绍说,这家楼盘目前的售价为折后8000多元/㎡,预计本周日将上调10%,也就是800多元/㎡,价格依然在万元以内,也在政府部门审批的备案价以下,“我们的备案价是13000元/㎡,只要不超过这个价,都是可以销售的,“售楼小姐告诉我,他们垫付的20多万需在半年内还清,所有手续费、利息等等都不用我管。

  扬子晚报记者了解到,明发江湾新城地处安徽省马鞍山市和县境内,与南京江北的桥林板块比邻而居,售楼小姐听清记者的情况后,压低声音说,“你明天到售楼处来找我吧,开发商会帮你想办法的,具体怎么操作,你来了再说。

  前者的售价在8500元/㎡,房源类型包括高层、洋房等产品,户型从80平方米到130平方米不等;后者的价格在7500元/㎡左右,面积从75平方米到105平方米”南京合众联恒房地产策划公司程鹏说,早在2018年中央首次对房地产市场进行调控时,江宁一家开发商便已经推出过“首付一成”的优惠措施。

  从距离上看,记者通过地图软件测量了高家冲站到明发江湾新城的直线距离为5公里,到长江熙岸孔雀城的直线距离接近8公里,尽管开发商表示未来可能开通接驳车线路,不过从目前来看,交通仍颇为不便,2018年楼市再次陷入低迷期,六合的一家楼盘甚至打出了“首付一万”的宣传旗号,声称买房人只要掏出一万元就可以当做首付,剩余的首付款由开发商垫付,只要在交房前付清就可以。

来源:成都之窗

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